武平县东方新城开发商为何敢频频违规？

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武平县东方新城开发商为何敢频频违规？
诉求编号：  LY13012100002  
诉求标题： 武平县东方新城开发商为何敢频频违规？  
诉求内容： 张市长：
您好！我们是武平县东方新城一期的全体业主，在此我们向您反映武平县东方新城房地产开发公司即龙成伟业房地产开发公司的几个问题，希望您能够过问下帮我们解决。
1． 关于物业公司聘用问题。我们东方新城一期业主即1号楼到6号楼已经入住东方新城已经两年多了，按照规定，我们东方新城一期与原物业公司合同到期后，就应该由平川镇牵头，召开东方新城一期全体业主大会，选举成立东方新城一期业主委员会，然后由业主委员会选择物业公司。可现在龙城伟业房地产公司在未经我们一期业主的同意及召开全体业主委员会的情况下，就擅自聘用了一家新的物业公司即荣顺物业公司，这完全剥夺了我们一期业主的最起码的选举权、 知情权和选择权。在这里，是不是也体现了平川镇不作为呢？

2． 关于自来水费收缴费问题。我们一期业主已经入住小区两年多了，可是至今我们一期全体业主还未拿到自己家的水费交费存折，都是由物业公司统一收费的，由于现在是阶梯式收费，所以费用搞得我们很高。我们去县天泉水务公司了解到，东方新城一期住了三百多户人家，可是在天泉水务公司的水费户头才一个就是东方新城一期，房地产公司根本就没有将水费户头分解落实到每户。之所以会出现这个原因，据我们了解，将水费缴费户头分解到每一户要300块的开户费，可龙成伟业房地产开发公司为了节省这笔开销，就只用一个集体户头，所以现在我们意见非常大，几次去提都没有用，所以请市长帮忙解决这个问题。
3． 新的物业公司乱收费问题。今天下午新的物业公司荣顺物业公司贴出了收费表，竟然预收三个月的物业管理费，同时收取水电周转金300元，这不是乱收费吗？哪里有水电周转金的项目呢，物价局核实过了吗？县政府同意收费了吗？据城建局的同志说，物业费的收取是不能够一次性预交的，只能是延后交的，这荣顺物业公司岂不是乱收费的吗？
这几个小问题虽小，但是却关系着我们每一家千家万户的切身利益，请市长解决。
此致
敬礼
武平县东方新城一期业主
2013.1.21